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中国楼市面临崩盘?多少一平米价格百姓能接受?

      这几个月发现好多小区内经常有张贴出售二手房的小广告,数量不但多,而且频繁,小区工作人员清除了又贴,清除了又贴,好不厌烦,这种小广告以前其实见的多的大多是什么教育或办证刻章之类的信息,出售二手房的倒是看到的很少,但发现这近几个月来,尤其年初有段时间这类出售房产的小广告信息势头非常猛,我估计以前贴其他牛皮癣广告的人都快甘拜下风了,有些价格的确还是比较实际的,但有些标的价格居然比新房的价格还离谱,我很想问大伯大妈们你们这样贴有人会买账吗?

      话说去年的时候就有专家提出国内楼市的一些现状,看来这次真的是应了那些专家的话了,不过楼市价格在近段时间的确都是在降,这是毫无疑问的,相信很多人都是在观望状态,随着国家中央对政府官员的除腐治腐以及相关惠民政策的落实,商品房价格最后肯定会控制在一个大多数平民百姓都可以正常接受的范围内,房屋的购置等相关条文及法律等肯定还是需要有规范细化的空间,其实纵观以往国内发展的10多年时间,GDP指数虽然看起来样子不错,其实里面有多少负增长的东西,量有多大,相信也就真正的百姓和一些真正能走到百姓中去的专家和政府官员能体会到了。我们城市发展的好吗?的确是很好,但是城市中大多数的人过的好吗?你得问问他们,做个点面的分析。还记得我大学毕业找工作,在工作第三年的时候换了个单位,那个单位才给我缴了社保,之前单位都没有人给我缴,于是那一年终于有了个社保本本,当然一些国家规定的什么高温费啊啥的那都是浮云,当然高温费等一些东西在现在很多单位里相信也是浮云,有人去真正的去调查过一个城市内企业单位内部对国家政策规范的落实程度吗?当然现在很多企业白手起家并不容易,白手起家成功的有几个?为什么?这其实本质是社会环境逼的,你要买房,没个100来万卖的起吗?但是迫于无奈都得去试一试,有些人成功了,有些人却失败了,当然现在政府对于一些小企业的扶持力度和优惠政策也是在日益改善,但是,其实这些人中有相当一部分人其实是并不适合创业,但某些工作能力其实又不差的,那为什么就没有一个好的社会环境可以让他们从事本份职业发挥其应该发挥的能力,而又可以和正常人一样住的起买的起房子呢?有人说考公务员?是啊,那又有人要说了,普通人考这个那是天方夜谭吧?说实话人类的社会文明应该是前进的,现在我们居然为了住房而烦恼,现在谈这个实在是有点走历史的倒车了,但我们却不得不谈,政府对住房这种问题还是需要有一个切实可行的方案,面对的对象理应是广大买不起房的群众。

        那这里先打住,那现在国家既然在调控楼市价格缓缓的趋于正常化,那这正常化的价格应该是怎么样的呢?百姓对于现在的楼市价格多少一平米较为可以接受?有些人极端的认为看综合收入,其实这是个不科学的想法,还记得以前初中的时候杭州的房价大约1500左右,便宜的800一平米也有,这还是现在号称市中心地段的价格,后来楼市价格开始慢慢升了,尤其2000年之后杭州的楼市价格增长速度简直令人瞠目,现在看我们杭州房产价格每平米均价比起08年左右其实还是升的,就按照现在普通年轻人的承受范围我不打忌讳的说,每平米价格如果控制在4000~6000左右是比较理想的价格区间,当然如果要调整到这样的价格,楼市市场的条框和相关法律法规的规范肯定也必须同时跟进。




作者: J.wei
原载:『灵犀札记
本文链接:http://www.xylxydt.com/archives/2014/07/671.html
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